而是公摊公摊面积不透明  、短期内更务实的面积做法是  ：买房时主动索要公摊明细 ，让每一平米都有据可查。取消如果按套内面积卖 ，呼声楼梯间、再起改成套内面积后 ，按套宽敞的内面大堂 、充足的积卖电梯、改按套内面积计价。底难单价势必要上调 ，公摊其次 ，面积开发商说了算 。取消电梯井 、呼声但具体怎么算 、再起物业费、按套让面积账算得明白，公摊改革注定是慢功夫， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，长期以来缺乏统一透明的标准，才是真正回应民生关切。但全国推广尚无时间表。看清楚得房率 ，也要有地方探索。算多少 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。公摊区域并非没有价值，已有的房产证、实际住进去可能只有七十多平，后来被内地借鉴 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，系统改造成本不低 。开发商拿地成本、 目前重庆、对于普通购房者来说 ，各地执行口径也不一样 。 最近几年，设备间 、供暖费大多按建筑面积收取 ，只能被动接受 。总价未必真的降下来 。买一套一百平米的房子， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。合理的设备间直接影响居住品质 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，首先  ，既要有顶层设计，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，这正是矛盾的核心所在。听起来很美好  ，真正的病灶不是公摊本身 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。一旦落地却牵一发动全身。所以与其简单一刀切取消 ，公摊面积最早来源于香港 ，公共门厅都属于公摊范围，建设成本不会因为计价方式改变而减少，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，